施工完了までの流れ FLOW
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- ご相談
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様々な希望や条件を日立建設に相談ください。
色々な可能性を検討する場であり、お互いを知りあう大切な機会となります。
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- 設計契約
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貴社と建築士事務所、双方の権利や義務を明確にすると共に、お互いの立場を守るためにも、業務委託契約を結びます。一般的には、次工程である基本設計の前に行います。
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- 基本設計
- 敷地、立地条件などを調査し、建築基準法等の関係法令に照らし合わせ平面、立面などの基本設計図を作成します。
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- 実施設計
- 工事に着工できる図面を作成します。 意匠設計図、構造設計図、構造計算書、設備設計図、各工事仕様書、工事費積算書、建築関係諸手続き書類などが含まれます。
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- 工事契約
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工事契約を結び着工となります。
施工者が行う住宅瑕疵担保責任保険の手続きや、建ってからの品質保証についても、内容や範囲をチェックして、建主の方にきちんとご説明いたします
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- 工事監理
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工事期間中は、設計意図を工事作業者に明確に伝え、各工事の施工検査・強度試験・材料検査結果のチェックを行い、工事が請負契約書などに示された諸条件に従って適切に施工されるよう監理します。
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- 竣工・お引き渡し
- 工事完了後、設計図とおりに建物ができているかを検査をします。 不具合が発見された場合は手直しを行います。その上で施主を交えて施主検査を実施します。 またこれとは別に自治体の建築主事などが建築基準法に基づいて「完了検査」を行います。 検査が無事終了した後にお引き渡しとなります。